Terreno já com topografia e sondagem - 312,5m2

Gran Ville São Venancio - São Venâncio - Itupeva/SP

Terreno já com topografia e sondagem - 312,5m2

Gran Ville São Venancio - São Venâncio - Itupeva/SP

venda

R$344.000,00

Terreno Frente

12 m

Área Total

312,50 m²

Situação

Pronto para construir

Características do Imóvel

Coleta seletiva de lixoRua asfaltada

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

No coração do encantador condomínio Gran Ville São Venâncio, em Itupeva, encontra-se uma oportunidade única para construir o lar dos seus sonhos. Este terreno de 312,50 m², um pouco maior que o padrão, está situado em uma rua tranquila, no final da via, garantindo conforto, segurança e privacidade. A localização é privilegiada: a apenas 60 km da capital paulista e 20 km de Jundiaí, com acesso facilitado às principais rodovias do Estado, como Bandeirantes e Anhanguera.


O Gran Ville foi cuidadosamente planejado em três fases distintas, cada uma com acessos e portarias independentes. Isso resulta em um fluxo reduzido de pessoas, assegurando um ambiente mais tranquilo e seguro para você e sua família. E para completar essa proposta irresistível, o condomínio oferece um clube completo que atende a todas as fases do loteamento. Com 19.000 m² de lazer à disposição, você encontrará um salão de festas acolhedor, salão de jogos divertidos, uma brinquedoteca encantadora para os pequenos e um parque infantil seguro.


Para quem busca relaxamento e bem-estar, há saunas seca e a vapor, além de uma academia climatizada e completa. O lazer se estende ainda às piscinas – uma recreativa com prainha ideal para momentos em família e uma semi-olímpica de 25 metros para os amantes da natação. As opções esportivas são igualmente impressionantes: duas quadras poliesportivas, uma quadra de tênis de saibro e um campo de futebol society gramado.


Além disso, o clube conta com placas fotovoltaicas instaladas tanto no espaço do clube quanto no estacionamento, proporcionando economia significativa nos custos do condomínio. Não perca a chance de investir em um espaço que oferece não apenas um terreno, mas a possibilidade de criar memórias inesquecíveis em um ambiente seguro e acolhedor. Venha conhecer o seu futuro lar no Gran Ville São Venâncio!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Gran Ville São Venâncio é o lugar onde o bem-estar da sua família vem em primeiro lugar. Localizado em Itupeva, a apenas 60 km de São Paulo e com fácil acesso às principais rodovias, o condomínio foi pensado para proporcionar segurança, tranquilidade e qualidade de vida a todos os moradores. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir que você e sua família tenham tudo o que precisam ao alcance, desde uma infraestrutura completa até uma vasta área de lazer.


Com um clube de 19.000 m², que inclui piscinas, salão de festas, brinquedoteca, sauna e academia climatizada, o condomínio oferece espaços perfeitos para momentos de diversão e relaxamento. Além disso, quadras poliesportivas e um campo de futebol society garantem opções para atividades físicas ao ar livre. Toda essa estrutura, somada à segurança 24 horas e ao controle de acessos, proporciona a tranquilidade necessária para você aproveitar cada momento ao lado de quem mais ama.


O Gran Ville São Venâncio é mais que um loteamento, é um refúgio onde sua família pode viver com conforto, segurança e lazer, cercada pela beleza natural de Itupeva e com uma localização privilegiada. Se você valoriza um ambiente acolhedor, com serviços essenciais próximos, este é o lugar ideal para construir uma vida plena e tranquila. Venha conhecer e deixe-nos cuidar de tudo para que você possa viver com a paz e o conforto que merece.

Localização

São Venâncio - Itupeva/SP

Conheça a cidade Itupeva

Sem Imagem

Em meio às colinas verdejantes e o calor acolhedor do sol, Itupeva nos abraça com a doçura de um lar verdadeiro. 🌿🏡

Morar em Itupeva é uma escolha que traz inúmeras vantagens. Aqui estão algumas razões pelas quais Itupeva é o lugar certo para chamar de lar:


1. Natureza Exuberante: Itupeva está cercada por colinas e áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e rejuvenescedor. Você pode desfrutar de trilhas, cachoeiras e paisagens pitorescas.


2. Qualidade de Vida: A cidade oferece uma qualidade de vida excepcional. O ritmo mais tranquilo, a proximidade com a natureza e a ausência do estresse das grandes cidades contribuem para uma vida mais equilibrada.


3. Localização Estratégica: Itupeva está estrategicamente localizada entre São Paulo e Campinas. Isso significa fácil acesso a centros comerciais, hospitais, escolas e outras comodidades.


4. Parques Temáticos e Lazer: A cidade abriga o famoso parque temático Hopi Hari e o Wet'n Wild, proporcionando diversão para toda a família.


5. Clima Agradável: O clima ameno e ensolarado de Itupeva é perfeito para quem gosta de aproveitar o ar livre durante todo o ano.


6. Crescimento Econômico: A região tem experimentado crescimento econômico, com oportunidades de emprego e desenvolvimento contínuo.


Em resumo, Itupeva oferece uma combinação única de natureza, tranquilidade, conveniência e lazer, tornando-a um lugar encantador para chamar de lar. 🌿🏡

Taxas

CondomínioR$546,00
IPTU MensalR$120,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para construir
TerrenoAclive
Área Total312,50m²
Terreno Frente12m
Terreno Direita26,04m
avatar
Vanessa TintoCRECI - 280443F

Conheça a cidade Itupeva

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Em meio às colinas verdejantes e o calor acolhedor do sol, Itupeva nos abraça com a doçura de um lar verdadeiro. 🌿🏡

Morar em Itupeva é uma escolha que traz inúmeras vantagens. Aqui estão algumas razões pelas quais Itupeva é o lugar certo para chamar de lar:


1. Natureza Exuberante: Itupeva está cercada por colinas e áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e rejuvenescedor. Você pode desfrutar de trilhas, cachoeiras e paisagens pitorescas.


2. Qualidade de Vida: A cidade oferece uma qualidade de vida excepcional. O ritmo mais tranquilo, a proximidade com a natureza e a ausência do estresse das grandes cidades contribuem para uma vida mais equilibrada.


3. Localização Estratégica: Itupeva está estrategicamente localizada entre São Paulo e Campinas. Isso significa fácil acesso a centros comerciais, hospitais, escolas e outras comodidades.


4. Parques Temáticos e Lazer: A cidade abriga o famoso parque temático Hopi Hari e o Wet'n Wild, proporcionando diversão para toda a família.


5. Clima Agradável: O clima ameno e ensolarado de Itupeva é perfeito para quem gosta de aproveitar o ar livre durante todo o ano.


6. Crescimento Econômico: A região tem experimentado crescimento econômico, com oportunidades de emprego e desenvolvimento contínuo.


Em resumo, Itupeva oferece uma combinação única de natureza, tranquilidade, conveniência e lazer, tornando-a um lugar encantador para chamar de lar. 🌿🏡

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